IMF：若炒卖风险减退香港可分阶段取消楼市辣招
2023-05-05 11:11:03
和讯周文凯
【资料图】
IMF：若炒卖风险减退香港可分阶段取消楼市辣招：国际货币基金组织(IMF)有关香港的第四条磋商访问初步结论提到，宏观审慎措施已缓减金融稳定风险，但按揭贷款利率上升，楼市进一步调整，或会带来更沉重的还债负担及负财富效应，遏迎私人消费。IMF表示，增加房屋供应是解决结构性供求失衡的关键，代表团欢迎现届政府采取更协调的策略，增加房屋及住宅土地供应，包括物色土地及简化法定与行政程序，认为当局可透过财政措施以鼓励更有效地运用现有房屋。IMF认为，应维持楼市相关的宏观审慎监管措施，但在楼市受压时作出调整。随着经济活动正常化及边境重开，当局应审慎监察永久性居民及非永久性居民炒卖所产生的系统性风险。IMF建议，若有关风险减退，当局可分阶段取消买家印花税及新住宅印花税。另外，IMF提到，资本自由流动继续支撑香港作为国际金融中心的竞争力，推动创科发展可提供额外的经济增长动力。IMF认为，香港应继续加强吸引人才的竞争力，建议可视于需要进一步扩大吸引海外人才的计划。
