中报现场|万物云朱保全:上半年完成64个蝶城改造和验收
“我们在为未来的大模型准备的语料已经达到了200G(信息存储量单位),也是对于未来打造人工智能客服做的事先准备。”8月25日,在万物云空间科技服务股份有限公司(简称“万物云”)召开的2023年度中期业绩发布会上,万物云董事长朱保全这样表示。朱保全还介绍,在去年38个蝶城的基础上,今年上半年,万物云新完成64个蝶城的改造和验收,目前共有102个蝶城全面纳入整体蝶城运营的范围。
万物云拟派发中期股息3.72亿元
(资料图)
根据万物云发布的2023年中期业绩公告显示,今年上半年,万物云实现营业收入160.2亿元,同比增长12.5%。其中,社区空间居住消费服务收入为90.4亿元,同比增长13.0%;商企和城市空间综合服务收入为56.7亿元,同比增长11.3%;AIoT(人工智能物联网)及BPaaS(业务流程即服务)解决方案服务收入为13.2亿元,同比增长13.9%。
在盈利方面,今年上半年,万物云社区空间居住消费服务板块的毛利同比增长32.7%,公司整体实现EBITDA(企业息税前利润)18.6亿元,同比增长20.4%;净利润10.5亿元,同比增长15.7%。
同期,万物云的现金及现金等价物达123.4亿元,公司拟按上半年EBITDA的20%做中期分红,约占公司上半年归母净利润的37.2%。万物云拟派发今年中期股息3.72亿元,其分配为0.315元/股,较去年全年分红0.241元/股提升30.7%。
102个蝶城全面纳入整体运营范围
据朱保全介绍,在去年38个蝶城的基础上,今年上半年,万物云新完成64个蝶城的改造和验收,目前共有102个蝶城全面纳入整体蝶城运营的范围。
“今年上半年,万物云住宅物业服务毛利得到改善,同比增长34.3%,该项业务整体毛利率增长2.1个百分点;居住相关资产服务业务增长强劲,收入6.9亿元,同比增长30.2%,毛利1.9亿元,同比增长53.4%,市占率不断提升,公司蝶城战略顺利兑现。”朱保全如是说。
在2023年中期业绩发布会上,朱保全表示,公司蝶城战略顺利兑现。受访者供图
朱保全表示,万物云蝶城基于DFMS模型,通过选址造城、流程改造、生态叠加三步走实现。DFMS模型就是以数据(Data)筛选蝶城选址,通过对基础设施(Facility)的投入,实现以智能物联、数据驱动的方式去改变业务流程,并在选定的蝶城里获得更多市场机会(Marketing),最终形成3公里半径的区域服务网络(Service)。
万物云设计了蝶城模型,也就是在3公里半径内,让更多的项目进行一体化运营,把人对人的服务变成人对机器的服务,实现流程变革。除了效率变高、准确率变高之外,这样在一定程度上形成了数据资产的积累。
朱保全进一步介绍,万物云在为未来的大模型准备的语料已经达到了200G,在跨项目调度中单个蝶城月均形成了2406单,在区域之中形成共享。
在选址造城方面,蝶城总数增长到601个。今年上半年,万科物业在3402条价值街道内,新签约188个住宅项目。
在流程改造方面,改造进度超计划。该公司累计推进三批蝶城进行流程改造,共计150个蝶城,覆盖超过1000个住宅项目。自蝶城战略推进以来,对蝶城的流程改造环节共投入3亿元,为已改造蝶城带来基础住宅物业毛利率提升超过4个百分点,在业绩期内提效金额1亿元。
在生态叠加方面,房屋焕新业务模型已在40个蝶城落地。该项业务可根据小区消费能力、户型面积,结合不同人群的特殊需求研发针对该项目及户型的一户一价。今年上半年,蝶城里的房屋焕新签约合同金额达1.6亿元,同比增长65.5%。
新京报记者 张建
编辑 武新 校对 柳宝庆