即日起，成都对既有建筑装修改造项目开展专项检查
为遏制装修改造违法违规行为，即日起，成都市住建局、市经信局、市城管委等部门将联合开展既有建筑装修改造违法违规行为专项检查，堵死全市既有建筑在装修改造过程中存在的违法违规行为，保障老百姓的住房安全。
今年8月9日，成都市住建局等5部门印发《成都市既有建筑装修改造管理办法》（简称《办法》），明确各方安全责任和义务，建立全覆盖安全管理机制，强化风险防控和处置能力，进一步筑牢房屋安全、消防安全监管底线。《办法》明确，装修人为既有建筑装修改造安全管理的第一责任人。
值得注意的是，《办法》中提出，将依托党建引领“微网实格”治理体系，明确网格员（长）、微网格员（长）发现、报告安全风险隐患和配合宣传的工作职责，健全基层房屋安全管理网。同时将城市更新片区综合改造项目（城镇老旧小区改造工程）中涉及的基础设施、附属设施改造和房屋公共部分修缮和自建房装修改造等情形，也列为既有建筑装修改造监管内容，进行具体性指导和管理。
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8月16日，成都市既有建筑装修改造违法违规行为专项检查正式启动。据成都市住建局相关负责人介绍，此次专项检查重点是是否擅自变动建筑主体结构、承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载、增加夹层的。是否将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；擅自拆改供暖、燃气管道和设施、改动拆除消防安全设施；采用非防火材料装修，改变建筑保温、外墙装饰。
同时，检查装修企业是否违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，以及装修改造过程中其他损害房屋安全的违法行为。
另一方面，针对物业管理企业或房屋管理机构，将检查其是否开展装饰装修申报登记；是否告知装饰装修的禁止行为和责任事项；是否履行巡查、发现、劝阻、报告义务，收集施工安全告知承诺书，填写巡查检查报告。
此次检查范围，主要面向正在进行装修改造的既有居民住宅、用于生产经营的既有房屋建筑（办公、餐饮、酒店、健身、培训、养老机构、医疗、影院、KTV等人员密集场所和公众聚集场所），物业服务企业。
检查自即日起开始，将分三个阶段进行。第一阶段为自查自纠阶段，即日起至2023年9月30日。第二阶段为抽查阶段，10月1日~10月31日，各区（市）县住建、经信、城管、应急、消防等行政部门，按照监管权限对辖区内正在进行装修改造的项目开展抽查。对检查中发现的问题建立三张清单（问题、责任、整改），查实现场情况并及时进行整改处置。
第三阶段为督导检查阶段，将在11月1日~11月30日开展，成都市住建局、市经信局、市城管委、市应急局、市消防救援支队将按照监管职责开展专项督导，对各区（市）县的装修改造项目、物业服务企业（房屋管理机构）开展检查。
红星新闻记者 闫宇恒
编辑 陈怡西
